Tiềm năng cho các nhà đầu tư

1. Tiềm năng khai thác bất động sản phát triển du lịch

* Những lợi thế khai thác bất động sản phục vụ du lịch

- Dự án cách đường ven núi Minh Đạm (tuyến Phước Hưng - Phước Hải) 900m: khai thác lượng khách đi phượt và Tây Ba lô khám phá núi Minh Đạm, các tour du lịch giá rẻ.

- Cách sân Golf Phước Hải 2km: các tour du lịch dành cho Golffer từ các tỉnh vừa du lịch vừa chơi Golf.

- Cách quần thể Chùa và đền liệt sĩ Khu di tích lịch sử Minh Đạm 2,5km: khai thác các tour du lịch tâm linh.

- Dự án tiếp giáp khu nông nghiệp công nghệ cao và nằm trong quy hoạch khu dân cư sinh thái: khai thác các tour du lịch sinh thái

* Khả năng cạnh tranh về giá

- Đơn giá phòng và homestay tại thị trấn Phước Hải

- Giá phòng dự kiến cho thuê tại Khu dân cư Long Mỹ: 500.000 đồng/đêm ngày thường và ngày lễ.

* Các yếu tố tác động phát triển du lịch khu vực

- Liên kết các công ty du lịch tổ chức các tour du lịch.

- Tổ chức quản lý, phục vụ chu đáo cho khách hàng, để tạo nên những ấn tượng đặc sắc cho khách du lịch.

- Chi phí rẻ.

2. Tiềm năng tăng giá bất động sản:

* Vị trí dự án:

- Cách khu dân cư Long Mỹ hiện hữu 1km.

- Cách UBND xã Long Mỹ 1,9m

- Cách trường tiểu học Long Mỹ 1,9km

- Cách chợ Long Mỹ - Phước Hội 3km

- Cách thị trấn Phước Hải 2,5km

- Cách quần thể các khu du lịch núi Minh Đạm 900m

- Cách biển Phước Hải: 3,5km

* Tăng giá tự nhiên

- Bất động sản nhà ở, đất ở pháp lý hợp pháp tiếp giáp các khu dân cư hiện hữu, việc tăng giá theo thời gian là đương nhiên, nhất là mặt bằng giá dự án rất thấp so với vị trí hiện có của dự án.

- Bất động sản du lịch có đối tượng khách hàng là giới trung lưu trở lên; giới trung lưu mua bất động sản theo sở thích hơn là mua theo túi tiền của họ, nên khả năng tăng giá là không giới hạn. Đây là điểm khác biệt với bất động sản phục vụ cho công nhân tại các khu công nghiệp. Người lao động mua bất động sản theo túi tiền của họ, nên khả năng tăng giá có giới hạn, vì không thể vượt qua khả năng thu nhập của người lao động. 

* Tăng giá theo quy hoạch và thị trường

- Đất nền thổ cư tại thị trấn Phước Hải (2,5km từ dự án): giá giao động từ 25 triệu/m2 đến 80 triệu/m2.

- Đất nền thổ cư tại xã Long Mỹ: chưa có dự án nào trước đây. Đất dân tự phân lô có chiều dài từ 50m trở lên giá dao động từ 5 triệu đến 6 triệu/m2.

- Chương trình chỉnh trang đường ven biển đã được phê duyệt bởi Thủ tướng chính phủ sẽ di dời gần 12.000 hộ dân tại thị trấn Phước Hải, rất cần quỹ đất để tái định cư cho người dân tại xã Long Mỹ và xã Lộc An.

- Xã Long Mỹ tiếp giáp với thị trấn Phước Hải có thể tận dụng hệ thống giáo dục, y tế cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh của thị trấn Phước Hải cũng như tiềm năng du lịch của thị trấn Phước Hải.

-